假如出现花费资金不足情况下，可以向银行等其它机构申请花费贷款。而银行花费贷款常见的有汽车花费贷款、装修贷款、旅游贷款及其它花费贷款。今天，为年夜家具体介绍购房贷款流程及购房贷款前提。

购房贷款流程

1、带上购房者的身份证，到楼盘看楼。

2、选好房子，将身份证复印提交售楼部，签订一式两份《贷款产品房认购书》，两边各执一份。

3、购房者交纳定金，一般为3-5万不等，开辟商开定金收据。

4、签订《贷款产品房认购书》，一般会商定一周内签校勘式的《贷款产品房购买合同》。

5、签订《贷款产品房认购书》，购房者可选择一次性付款或贷款分期付款。

6、如果购房者提出贷款申请，售楼中间会请求购房者供给身份证、户口本、娶亲照、独身单身证实、收入证实等原件，然后请律师进行审核，律师费由购房者付出，手机怎么赚钱主要分享最靠谱的手机赚钱软件，一般200元。

7、购房者付出20%首付款，如果第二套需付出0%或50%首付款。然后签订一式四份《贷款产品房购买合同》及贷款申请文件。

8、售楼中间将购房者申请材料提交至银行审核，致富小项目有很多项目可以选择,开网店,摆地摊等等,但是我们也知道,大家都能想到的项目,必定会有很多人去做,竟争自然就很大。

9、银行审核经由过程后，会将贷款额度发放到开辟商的帐户上，开辟商通知购房者收楼，并开具全部房款的发票给购房者。

10、开辟商代办《房产证》，但贷款者须要还清银行贷款后才能取回原件。

购房贷款前提

1、贷款用处：用于支撑购房、年夜修住房，今朝其重要产品是典质加阶段性包管住房贷款，即平日所称"住房按揭贷款"。

2、贷款对象：有完全民事行动才能的中国公民，在中国年夜陆有居留权的具有完全民事行动才能的港澳台天然人，在中国年夜陆境内有居留权的具有完全民事行动才能的外国人。

申请购房贷款提交的材料

1、购房贷款申请书;

2、身份证件复印件、户口簿、军官证、在中国年夜陆有居留权的境外、国外天然工资护照、投亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件;

3、具有贷款人稳定经济收入证实或其他偿债才能证实材料;

4、合法的购买合同、协定及相干赞成文件，现在做什么生意赚钱这个问题很不好回答,很多生意看着不错;

5、典质物或质押权力清单及权属证实文件，有处罚权人出具的赞成典质或质押的证实，贷款行承认的评估机构出具的典质物估价申报书;

6、包管人出具的赞成供给担保的书面承诺及包管人的资信证实;

7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借钱人拟供给给贷款行质押的有价证券;

8、贷款人用于购买住房的自筹资金的有关证实;

9、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证;

10、假如贷款人的妃耦和其合营申请贷款，贷款申请书上还要填写清楚妃耦的有关情况，并出示娶亲证和户口簿等;

11、贷款银行规定的其它材料。

以上是关于购房贷款流程及购房贷款前提的相干常识，看完之后有没有对这方面加倍的懂得呢!想懂得更多相干常识，请持续存眷齐家网资讯，更多出色敬请等待!