在售楼处沙盘前，销售人员告诉记者，项目定义为“半山院墅”风格，以依山而建提升品位。因此项目售价亦偏高，洋房均价大概在3万/平左右，联排别墅价格在4万/平左右（周边项目/平左右）。

　　而记者实地考察项目所在地发现，西山艺境的自然与其高端定位并不相符。项目所依的山风化现象严重，岩石破碎，植被并不茂盛，并未有山居幽静之感。在项目西侧一带，还有多达七八个高压线塔。

　　在项目周边，西山艺境被多栋老旧居民楼、保障房所环绕。西山艺境项目本身配建的保障房、门头沟黑山地块定向安置房项目、小白楼二期棚改安置房项目均在建设当中。如此氛围之下，西山艺境似乎反而成了项目群中的“另类”。

　　项目附近的老旧小区

　　周边配套实拍

　　生活成本：难觅高端商品

　　由于周边以保障房居多，整个区域的配套品质并不高，进而导致项目的生活成本偏高。记者发现，附近最大的生活超市为距离项目1.7公里的物美大卖场。而物美虽品种相对较全，却缺乏高端商品，以生鲜速冻为例，很难寻觅品牌猪肉、牛肉。记者随即来到与项目相隔1.1公里处的双峪农副产品批发市场，这里的玫瑰香葡萄价格在7.5元/斤，比市区便宜5毛钱，但市场内有些脏乱差。

　　奥新天地商城已是附近“最高档”的商城，楼内商户却为苏宁电器、电玩城、台球厅、网吧、丽家宝贝、佳美佳鞋业等，仍处在郊县配套的水平。附近居民告诉记者，真正的购物中心则需前往18公里以外的石景山万达商圈。

　　整个区域附近，比较高端的也就数京西晨光饭店。这是一家依托于京煤集团的三星级饭店，包含住宿、餐饮、娱乐、会议等，但记者实地探访发现，饭店整体设施有点老旧，标准住宿间里连一次性拖鞋都没有；餐饮主要多为家常菜，价格与市区差不多，精品烤鸭148元/套，小炒黄牛肉58元/盘。

　　如此配套之下，如何保障住区丰盛的国际生活？销售人员表示，项目将在小区内打造1.2万平的商业区，以及2500平米半山国际双会所，整体将打造5万平的商业中心。不过有网友表示，周边居民消费力不高，单凭西山艺境又是否足以支撑起如此大量的商业配套？

　　事实上，配套的匮乏更体现在医疗、教育资源上。在项目附近的医院多是京门医院、门头沟区妇幼保健院、门头沟区医院、龙泉医院、德坤瑶医医院等二级医院。若想寻求三甲医院，需进入西四环内。记者计算了下，项目距离304医院自驾车程17.6公里，距离301医院自驾车程18.6公里。

　　项目附近的商超

　　周边食品价格：